①招商市政·公園1872今日開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)

浦東周康板塊招商市政·公園1872今日開(kāi)盤(pán)，均價(jià)約6萬(wàn)元/m2，總價(jià)412萬(wàn)元起。推出建面約89-144m2的3-4房224套。

②佳運(yùn)瑞璟灣今日開(kāi)盤(pán)

(資料圖片僅供參考)

寶山顧村板塊佳運(yùn)瑞璟灣今日開(kāi)盤(pán)，均價(jià)約67357元/m2，總價(jià)593萬(wàn)元起。推出98-188m2的3-4房215套。

③開(kāi)云艾尚里今日開(kāi)盤(pán)

浦東北蔡板塊開(kāi)云艾尚里今日開(kāi)盤(pán)，均價(jià)約9.8萬(wàn)元/m2，推出建面約85-186m2的2-4房344套。

數(shù)據(jù)截止到2023/8/29 18：00

數(shù)據(jù)截止到2023/8/29 18：00

①財(cái)政部：7月全國(guó)發(fā)行新增債券2353億元

8月29日，財(cái)政部發(fā)布2023年7月地方政府債券發(fā)行和債務(wù)余額情況。

2023年7月，全國(guó)發(fā)行新增債券2353億元，其中一般債券390億元、專(zhuān)項(xiàng)債券1963億元。全國(guó)發(fā)行再融資債券3838億元，其中一般債券2296億元、專(zhuān)項(xiàng)債券1542億元。合計(jì)，全國(guó)發(fā)行地方政府債券6191億元，其中一般債券2686億元、專(zhuān)項(xiàng)債券3505億元。

截至2023年7月末，地方政府債券剩余平均年限9年，其中一般債券6.4年，專(zhuān)項(xiàng)債券10.6年；平均利率3.33%，其中一般債券3.31%，專(zhuān)項(xiàng)債券3.34%。

②三大國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)，保持對(duì)龍湖的“全投資級(jí)”評(píng)級(jí)

8月25日，穆迪發(fā)布評(píng)級(jí)報(bào)告，基于龍湖強(qiáng)大的品牌知名度、主要城市區(qū)域的優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備、穩(wěn)健的業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)管理記錄以及不斷增長(zhǎng)的經(jīng)常性租金收入，確認(rèn)龍湖評(píng)級(jí)為投資級(jí)評(píng)級(jí)。

除此之外，標(biāo)普近期發(fā)布評(píng)級(jí)報(bào)告，維持龍湖的投資級(jí)評(píng)級(jí)，展望為穩(wěn)定。標(biāo)普認(rèn)為，龍湖憑借其穩(wěn)健平衡的投資性物業(yè)組合，可以有效抵御房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)低迷，穿越行業(yè)周期。

截至目前，龍湖依然是少數(shù)獲得三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)“全投資級(jí)評(píng)級(jí)”的優(yōu)質(zhì)房企之一。

③存量房貸利率調(diào)整真要來(lái)了？

據(jù)21財(cái)經(jīng)消息，8月29日，一張《關(guān)于召開(kāi)個(gè)人住房貸款存量利率調(diào)整項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議的通知》的截圖在網(wǎng)上傳播開(kāi)，圖中顯示，該銀行擬于8月30日（本周三）召開(kāi)個(gè)人住房貸款存量利率調(diào)整項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議，要求數(shù)管部、軟件中心、數(shù)據(jù)中心、測(cè)試中心、個(gè)金部/消保部、公司部、網(wǎng)金部等部門(mén)參會(huì)。

圖：網(wǎng)傳文件截圖

據(jù)21財(cái)經(jīng)記者核查，該截圖信息為真，即將召開(kāi)此次會(huì)議的是國(guó)有六大行之一的交通銀行，該會(huì)議由該行零售信貸部牽頭召開(kāi)。

普陀長(zhǎng)風(fēng)板塊怎么樣？

：長(zhǎng)風(fēng)可以說(shuō)是普陀區(qū)的明星板塊。產(chǎn)業(yè)密度高、學(xué)區(qū)不錯(cuò)、三甲醫(yī)院也有，距離市區(qū)也很近，而且小區(qū)品質(zhì)也很高。是普陀區(qū)一個(gè)很不錯(cuò)的居住板塊。

純投資，楊浦東外灘的新房怎么樣？

：楊浦本身的發(fā)展在市區(qū)算是慢的。東外灘的規(guī)劃是比較亮眼，但真正落地的效率還不得而知。同時(shí)板塊的新房供應(yīng)量卻不低，產(chǎn)品并不稀缺。純投資的話(huà)，回報(bào)周期可能較長(zhǎng)。

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